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建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)標準

一、總　　則

（一）為了加強對從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工企業(yè)的管理，維護建筑市場秩序，保證工程質(zhì)量和安全，促進行業(yè)健康發(fā)展，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點，制定本標準；

（二）本標準工程范圍系指各類建設(shè)工程中的建筑室內(nèi)、外裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；

（三）本標準是核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工活動的企業(yè)資質(zhì)等級的依據(jù)；

（四）本標準設(shè)一級、二級、三級三個級別；

（五）本標準中工程業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員業(yè)績指標是指已竣工并驗收質(zhì)量合格的建筑裝飾裝修工程。

二、標　　準

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1、企業(yè)資信

（1）具有獨立企業(yè)法人資格；

（2）具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元；

（3）近五年獨立承擔(dān)過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于4項；

（4）近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬元。

2、技術(shù)條件

（1）企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱；

（2）企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所；

（2）有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

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1、企業(yè)資信

（1）具有獨立企業(yè)法人資格；

（2）具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元；

（3） 近五年獨立承擔(dān)過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于4項；

（4）近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬元。

2、技術(shù)條件

（1）企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；

（2）企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所；

（2）具有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

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1、企業(yè)資信

（1）具有獨立企業(yè)法人資格；

（2）工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。

2、技術(shù)條件

企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所；

（2）具有完善的技術(shù)、安全、合同、財務(wù)、檔案等管理制度。

 

三、承包業(yè)務(wù)范圍

（一）取得建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)的企業(yè)，可從事各類建設(shè)工程中的建筑裝飾裝修項目的咨詢、設(shè)計、施工和設(shè)計與施工一體化工程，還可承擔(dān)相應(yīng)工程的總承包、項目管理等業(yè)務(wù)（建筑幕墻工程除外）；

（二）取得一級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類建筑裝飾裝修工程的規(guī)模不受限制（建筑幕墻工程除外）；

（三）取得二級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項合同額不高于1200萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；

（四）取得三級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項合同額不高于300萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。

四、附　　則

（一）企業(yè)申請三級資質(zhì)晉升二級資質(zhì)及二級資質(zhì)晉升一級資質(zhì)，應(yīng)在近兩年內(nèi)無違法違規(guī)行為，無質(zhì)量、安全責(zé)任事故；

（二）取得《建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)證書》的單位，其原《建筑裝飾裝修專項工程設(shè)計資格證書》、《建筑裝飾裝修專項工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書》收回注銷；

（三）新設(shè)立企業(yè)可根據(jù)自身情況申請二級資質(zhì)或三級資質(zhì)，申請二級資質(zhì)除對“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)以及（3）、（4）不作要求外，其他條件均應(yīng)符合二級資質(zhì)標準要求。申請三級資質(zhì)除對“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)不作要求外，其他條件均應(yīng)符合三級資質(zhì)標準要求；

（四）本標準由建設(shè)部負責(zé)解釋；

（五）本標準自二○○六年九月一日起施行。